РАСПОЛОЖЕНИЕ
г. Москва, ул. 12-я Парковая, д. 11
м. Первомайская (7 мин. пешком)
ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ
Площадь 1992 м²
Этаж 1, 2
Высота потолка 3 м
Электрическая мощность 219 кВт
Планировка открытая
Парковка наземная, городская
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Стоимость за м²: 106 024 руб.
Общая стоимость: 211 200 000 руб.
Комиссия: без комиссии
Коммунальные платежи: отдельно
ОПИСАНИЕ
Продажа торгового помещения 1991,8 м² с арендаторами.
Здание имеет два этажа (1-й - 1 056 м², 2-й этаж - 935,8 м²). 1-я линия домов, парковка перед фасадом. Земельный участок в аренде у города (совокупная арендная ставка: 488 251 руб. в год).
Арендаторы: 1-й этаж 482 м² - супермаркет "Пятерочка" ДДА до 2030г. МАП 4,5% с ТО, но не менее 1 000 000 руб., индексация со второго года аренды 5%. 2-й этаж - 300 м² - магазин "Фикс Прайс", договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией до 2024 года, МАП 5% с ТО, но не менее 269 946 руб. Частично свободны площади первого и второго этажей - 1209,80 м².
г. Москва, ул. 12-я Парковая, д. 11
м. Первомайская (7 мин. пешком)
ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ
Площадь 1992 м²
Этаж 1, 2
Высота потолка 3 м
Электрическая мощность 219 кВт
Планировка открытая
Парковка наземная, городская
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Стоимость за м²: 106 024 руб.
Общая стоимость: 211 200 000 руб.
Комиссия: без комиссии
Коммунальные платежи: отдельно
ОПИСАНИЕ
Продажа торгового помещения 1991,8 м² с арендаторами.
Здание имеет два этажа (1-й - 1 056 м², 2-й этаж - 935,8 м²). 1-я линия домов, парковка перед фасадом. Земельный участок в аренде у города (совокупная арендная ставка: 488 251 руб. в год).
Арендаторы: 1-й этаж 482 м² - супермаркет "Пятерочка" ДДА до 2030г. МАП 4,5% с ТО, но не менее 1 000 000 руб., индексация со второго года аренды 5%. 2-й этаж - 300 м² - магазин "Фикс Прайс", договор аренды на 11 месяцев с пролонгацией до 2024 года, МАП 5% с ТО, но не менее 269 946 руб. Частично свободны площади первого и второго этажей - 1209,80 м².
Торговое помещение, 1992 м²
Контакты агенства
+7(495)766-06-45
info@telegrafestate.ru
info@telegrafestate.ru