РАСПОЛОЖЕНИЕ
г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 95/2к1
D2 Трикотажная (5 мин. пешком)

ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ
Площадь 169,7 м²
Этаж 1
Высота потолков 3,85-6,85 м
Электрическая мощность 70 кВт
Планировка открытая
Парковка наземная, городская

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Ставка за м²: 42 428 руб.
Аренда в месяц: 600 000 руб.
Налоги: УСН
Комиссия: без комиссии

ОПИСАНИЕ
Аренда торгового помещения в ЖК "City Bay", метро "Тушинская", "Спартак" (5 мин. транспортом), D2 Трикотажная (5 мин. пешком).
ЖК состоит из 4 кварталов:
1. Indian - первая очередь, 1705 квартир, 6 корпусов из 12 введено в эксплуатацию летом 2023, оставшиеся корпуса вводятся в 4 квартале 2024 г.;
2. Atlantic - вторая очередь, 954 квартиры, 3 корпуса, ввод в эксплуатацию в 2025 г.;
3. North и Pacific - третья и четвертая очереди, 3300 квартир, ввод в эксплуатацию в 2026 г. Общее количество квартир - 5959, 15 000 человек при полном заселении всех очередей.

Площадь помещения - 169,7 м², первый этаж (квартал INDIAN). Весь трафик ЖК от D2 Трикотажная (переход) и автобусной остановки будет проходить по бульвару рядом с помещением в центр жилого массива. В помещении 2 отдельные входные группы, высота потолков - 3,85-6,85 м, открытая планировка, электрическая мощность 70 кВт, технологическая вытяжка, приточная вентиляция (короб), панорамные окна. Помещение под любой вид деятельности, общепит. Стоимость аренды - 600 000 р. месяц, УСН. Депозит. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления. Каникулы по договоренности. ДДА.

Торговое окружение: Ozon, Винлаб, КБ, Яндекс Маркет, Строительный двор, French bakery SeDelice, Аптека 36,6, Soda.


Торговое помещение, 169,7 м²
Назад к объектам
Контакты