РАСПОЛОЖЕНИЕ
г. Москва, Волоколамское шоссе, 71/7
м. Спартак (10 мин. пешком)

ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ
Площадь 158,4 м²
Этаж 1
Высота потолков 4,4 м
Электрическая мощность 70 кВт
Планировка открытая
Парковка наземная, городская

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Стоимость за м²: 580 808 руб.
Общая стоимость: 92 000 000 руб.
Налоги: УСН
Комиссия: без комиссии

ОПИСАНИЕ
Продажа торгового помещения с Арендатором в ЖК "Город Тушино -2018", квартал 16. Проект является одним из самых крупных жилых проектов столицы. Введено в эксплуатацию с 2018 по 2022 годы более 4 500 тыс. квартир, в 300 метрах от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион "ЛУКОЙЛ Арена". Более 15 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности.
Помещение расположено в центральной части полуострова, на прогулочном бульваре, который ведет от штаб квартиры Ростеха к Экопарку Примавера на набережной Москвы реки.
В помещении 3 отдельных входа с фасада, торца и со двора, открытая планировка, витринные окна по всему периметру. Есть технологическая вытяжка на конек крыши. Возможно размещение летней веранды. Дом сдан, квартиры с отделкой, идет заселение. На помещение оформлено право собственности.
Арендатор - ресторан итальянской домашней кухни. Арендная ставка:
1 год - 500 000 руб. в месяц,
2 -год 650 000 руб. в месяц,
с 3-го года - индексация 5%.
Продажа 92 000 000 рублей, ДКП.
Торговое помещение, 158,4 м²
Назад к объектам
Контакты