РАСПОЛОЖЕНИЕ
г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 95/2к7
D2 Трикотажная (5 мин. пешком)

ОБЩИЕ ПАРАМЕТРЫ
Площадь 123,6 м²
Этаж 1
Высота потолков 5 м
Электрическая мощность 58,9 кВт
Планировка открытая
Парковка наземная, городская

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Ставка за м²: 47 395 руб.
Аренда в месяц: 470 000 руб.
Налоги: УСН
Комиссия: без комиссии

ОПИСАНИЕ
Аренда торгового помещения в ЖК "City Bay", метро "Тушинская", "Спартак" (5 мин. транспортом), D2 Трикотажная (5 мин. пешком).
ЖК состоит из 4 кварталов:
1. Indian - первая очередь, 1705 квартир, 6 корпусов из 12 введено в эксплуатацию летом 2023, оставшиеся корпуса введены в 4 квартале 2024 г.;
2. Atlantic - вторая очередь, 954 квартиры, 3 корпуса, ввод в эксплуатацию в 2025 г.;
3. North и Pacific - третья и четвертая очереди, 3300 квартир, ввод в эксплуатацию в 2026 г.
Общее количество квартир - 5959, 15 000 человек при полном заселении всех очередей.

Стоимость аренды - 470 000 р. в месяц, УСН.
Первый год ставка по аренде - 370 000 р. в месяц,
второй год - 420 000 р. в месяц. Депозит. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по факту потребления. Каникулы по договоренности. На первый год ставка аренды обсуждается. Прямой долгосрочный договор аренды.
Торговое окружение: Магнит, Britva, Кофе/цветы, Красное&Белое, Винлаб, French bakery SeDelice, Аптека 36,6, Персона, Деликатеска - устричный бар.

Торговое помещение, 123,6 м²
Назад к объектам
Контакты